Términos y condiciones

POR FAVOR LEA CUIDADOSAMENTE LOS TÉRMINOS Y CONDICIONES DE USO DEL DOMINIO husvi.app Y CUALQUIER SUB-DOMINIO O ALIAS RELACIONADO CON EL MISMO (EN ADELANTE LOS SITIOS) QUE SON OPERADOS POR SERVICIOS Y PLATAFORMAS DIGITALES INMOBILIARIAS, S. de R.L. de C.V. (EN ADELANTE HUSVI).

Este documento describe los Términos y Condiciones generales aplicables al acceso y uso de los servicios ofrecidos en línea por HUSVI y que, al llenar cualquier forma de registro PARA USAR LOS SERVICIOS dentro DE LOS SITIOS que HUSVI le atribuye a quien lo hace a condición de USUARIO REGISTRADO (en adelante SUSCRIPTOR) y lo sujeta a la aceptación plena y sin reservas de todos y cada uno de los TÉRMINOS Y CONDICIONES DE USO aquí DETALLADOS.

Al momento mismo en que EL SUSCRIPTOR ingrese o utilice por cualquier medio LOS SERVICIOS dentro de los sitios de HUSVI estará de acuerdo con todos y cada uno de los términos y condiciones de uso aquí detallados.

SI USTED NO ESTÁ DE ACUERDO CON TODOS Y CADA UNO DE LOS TÉRMINOS Y CONDICIONES DE USO AQUÍ DETALLADOS, USTED NO TENDRÁ EL DERECHO DE USAR LOS SERVICIOS DENTRO DE LOS SITIOS DE HUSVI.

Las páginas Web y sus funcionalidades disponibles en LOS SITIOS así como todas las páginas hípervinculadas en dichas páginas Web (a menos que se indique lo contrario) son propiedad y están operados por HUSVI y están disponibles para el SUSCRIPTOR bajo los siguientes términos y condiciones:

OBJETO DE LOS SITIOS DE HUSVI
HUSVI ofrece los SERVICIOS, todos relacionados según el plan a elección con la recepción, almacenamiento, resguardo, consulta, emisión y transmisión de información relacionada con la Asociación de Condóminos Villa de Ronda AC, así como comprobantes fiscales digitales (en adelante CFDI) al SUSCRIPTOR al tenor de lo estipulado en las reglas I.2.7.2.5 y I.2.7.2.7 de la Resolución Miscelánea Fiscal Vigente.
PERSONALIDAD JURÍDICA DEL SUSCRIPTOR
Sin distinción de ser Persona Física o Moral, El SUSCRIPTOR certifica ante HUSVI que tiene toda la capacidad personal y jurídica para adherirse a estos términos y condiciones de uso que aquí se detallan, y se hace responsable de la selección y uso de los SERVICIOS a su conveniencia dentro LOS SITIOS de HUSVI. Este acuerdo queda NULO donde esté prohibido por ley y el derecho de acceso a LOS SITIOS queda revocado en dichas jurisdicciones.
MODIFICACIONES A LOS TÉRMINOS Y CONDICIONES
HUSVI se reserva el derecho a su propia discreción, de modificar estos términos y condiciones de uso de HUSVI en cualquier momento con la simple obligación de notificar al SUSCRIPTOR del mismo a través de una nota en LOS SITIOS de HUSVI o través de una notificación por correo electrónico. El uso de los SERVICIOS por parte del SUSCRIPTOR después de dichas notificaciones constituyen su más amplia aceptación a los nuevos términos y condiciones de uso de HUSVI. HUSVI se compromete a que las modificaciones que se hagan nunca violarán los requerimientos legales que disponga la legislación aplicable o Autoridad competente en la materia.
CONEXIÓN A LOS SITIOS DE HUSVI
El SUSCRIPTOR está de acuerdo en cumplir con los requisitos mínimos necesarios para poderse conectar a LOS SITIOS de HUSVI y así poder usar los servicios en línea. Corren por cuenta del SUSCRIPTOR los recursos necesarios para conectarse a la red de INTERNET mediante su servicio de internet, preferentemente de banda ancha; en caso de utilizar los servicios de facturación electrónica, deberá tener a su disposición un Certificado de Sello Digital o FIEL vigente (Archivo .key y .cer) previamente generados ante el SAT.

Para garantizar el funcionamiento correcto de LOS SITIOS el SUSCRIPTOR deberá contar con alguno de los siguientes navegadores actualizados: Internet Explorer, Mozilla, Firefox, Opera, google Chrome, Safari y una resolución mínima de 1024px por 770px.
INGENIERÍA INVERSA
El SUSCRIPTOR se compromete a no modificar, traducir, desensamblar, descompilar, aplicar ingeniería inversa o cualquier otro método descubierto o por descubrir para obtener el código fuente de LOS SITIOS y LOS SERVICIOS de HUSVI o cualquier otra tecnología propietaria de HUSVI.

Se aplicará lo correspondiente conforme a derecho y leyes vigentes de México si EL SUSCRIPTOR no cumple con las restricciones estipuladas en este punto.

No está permitida ninguna acción o uso de dispositivo, software u otro medio tendiente a interferir en las actividades operatorias de HUSVI así como la modificación o acceso ilegal de nuestra base de datos. Cualquier intromisión, tentativa o actividad violatoria o contraria a las leyes sobre derecho de propiedad intelectual y /o a las prohibiciones estipuladas en este acuerdo harán pasible a su responsable de las acciones legales pertinentes y a las sanciones previstas por este acuerdo, así como lo hará responsable de indemnizar los daños ocasionados.
PRECIOS Y PAGOS PARA LOS SERVICIOS
El SUSCRIPTOR acepta que los SERVICIOS conllevan un costo y condiciones particulares y específicas y el SUSCRIPTOR se hará responsable del pago en tiempo y forma de los SERVICIOS seleccionados por él mismo. El no pagar en tiempo y forma cualquier SERVICIO y una vez vencida la fecha límite de pago, HUSVI podrá suspender el acceso del SUSCRIPTOR a LOS SITIOS o suspenderle al SUSCRIPTOR los SERVICIOS en cuestión sin ninguna responsabilidad para HUSVI. HUSVI se reserva el derecho de cambiar su lista de precios y/o de agregar nuevos SERVICIOS a discreción, previa notificación al SUSCRIPTOR y respetando el plazo contratado de dicho SERVICIO al precio pactado entre el SUSCRIPTOR y HUSVI. Cada SERVICIO puede contar con diferentes políticas o condiciones de pago.
DOCUMENTACIÓN GENERADA POR EL SUSCRIPTOR
El usuario declara que la propiedad de la información y/o documentos que se originen con motivo de, o resulten del uso de LOS SERVICIOS , será de la propiedad exclusiva de Asociación de Condóminos Villa de Ronda A.C. (EL SUSCRIPTOR), la cual se considerará información confidencial propiedad de éste último.

HUSVI se actualiza constantemente en aspectos de seguridad para garantizar el mejor servicio, sin embargo, no estamos exentos de posibles fallos de seguridad que pudiesen presentarse por causas ajenas a la empresa o por intromisión a nuestro sistema o base de datos. EL SUSCRIPTOR está obligado a notificar lo antes posible cualquier acceso no autorizado que detecte. HUSVI se compromete a que los datos DEL SUSCRIPTOR sean tratados bajo las más estrictas medidas de seguridad que garanticen su confidencialidad. HUSVI y sus soluciones implementan certificados de encriptación SSL(Secure Sockets Layer) lo que garantiza que los datos que viajen a través de internet están totalmente seguros y cifrados.
PLAZO DE CONSERVACIÓN DE DATOS
Durante la vigencia de los servicios y siempre y cuando el SUSCRIPTOR se encuentre al corriente de sus pagos, HUSVI realizará respaldos diarios de la información del SUSCRIPTOR, con un máximo de hasta 1 semana de antigüedad. Pasado este tiempo, los respaldos se irán reemplazando con la nueva información.

Adicionalmente, LOS SERVICIOS permiten que el SUSCRIPTOR realice un respaldo diario por su cuenta que podrá descargar de forma local.
CAMBIOS EN LOS SERVICIOS
HUSVI puede cambiar, suspender o descontinuar los servicios (o el acceso del SUSCRIPTOR a los mismos) en cualquier momento incluyendo la disponibilidad de cualquier funcionalidad, con las responsabilidades de dar un aviso previo al SUSCRIPTOR y generar una nota en LOS SITIOS o a través de una notificación por correo electrónico o correo postal.
CLAVES DE ACCESO
El SUSCRIPTOR se compromete a hacer un uso diligente de las CLAVES DE ACCESO, así como a no ponerla a disposición de terceros y a comunicar a HUSVI a la mayor brevedad la pérdida o robo de dichas CLAVES DE ACCESO así como cualquier riesgo de acceso a las mismas por un tercero. El SUSCRIPTOR se obliga a (i) inmediatamente notificar a HUSVI de cualquier uso NO AUTORIZADO sobre sus CLAVES DE ACCESO o de cualquier otro evento que haya violado la seguridad e integridad de las mismas y (ii) a siempre terminar su sesión de forma correcta dentro de los servicios y SERVICIOS que soliciten CLAVES DE ACCESO. HUSVI no se hará responsable de cualquier daño o pérdida suscitada que el SUSCRIPTOR no haya aceptado en los puntos (i) y (ii) de esta cláusula.
VERACIDAD Y CONFIDENCIALIDAD DE LA INFORMACIÓN
Como una condición para usar los SERVICIOS que requieran registro, el SUSCRIPTOR deberá de llenar la información requerida, de forma completa, veraz y actualizada. HUSVI no será responsable por datos erróneos o que no estén autorizados para utilizarlos. El no llenar la información de forma completa, veraz y actualizada en LOS SITIOS de HUSVI por parte del SUSCRIPTOR, éste incumple inmediatamente con los términos de uso y condiciones de HUSVI y HUSVI se reserva el derecho de cancelar y dar por terminado de forma inmediata sin ninguna responsabilidad para HUSVI, el (los) servicio(s) incluyendo SERVICIO(S) del SUSCRIPTOR. El SUSCRIPTOR no podrá seleccionar o usar el nombre de un tercero con el propósito de hacerse pasar por dicho tercero. El SUSCRIPTOR será el único responsable de mantener la confidencialidad de sus CLAVES DE ACCESO y de todas las actividades que sucedan en su cuenta. La confidencialidad de la información del SUSCRIPTOR se regirá por las Políticas de Privacidad de HUSVI entre el SUSCRIPTOR y HUSVI.

EL SUSCRIPTOR se compromete a utilizar LOS SERVICIOS de HUSVI de la forma en que fue desarrollado y no para otros fines que no tengan nada que ver con la administración de condominios.
COMUNICACIÓN CON HUSVI
El SUSCRIPTOR dirigirá a HUSVI cualquier comunicación relacionada con el uso de los servicios y SERVICIOS de LOS SITIOS de HUSVI.
CONTENIDOS
LOS SITIOS y sus materiales desplegados en cualquier formato (incluyendo de forma enunciativa más no limitativa, textos, gráficas, artículos, fotografías, imágenes, logotipos, ilustraciones, enlaces o hipervínculos a LOS SITIOS o a los sitios de terceros, clips de audio, clips de video y en general todo el material salvo se indique lo contrario (en adelante los CONTENIDOS)) están protegidos por las leyes internacionales de derechos de propiedad y del autor (COPYRIGHT ©) cuya función es exclusivamente para el uso de HUSVI con sus SUSCRIPTORES y sólo se pueden usar dentro del marco de este acuerdo y en conexión con el uso autorizado de los servicios de HUSVI. Los CONTENIDOS que sean accesibles a través de LOS SITIOS y/o servicios o SERVICIOS DE HUSVI están protegidos por las leyes de derechos al autor. El SUSCRIPTOR deberá respetar todos los avisos de derechos de autor, la información, y las restricciones contenidas en cualquier de los CONTENIDOS visitados en relación con los SERVICIOS de HUSVI.

Límites de responsabilidad de los CONTENIDOS

HUSVI SE EXCLUYE DE CUALQUIER RESPONSABILIDAD POR LOS DAÑOS Y PERJUICIOS DE TODA NATURALEZA QUE PUEDAN DEBERSE DE LA TRANSMISIÓN, DIFUSIÓN, ALMACENAMIENTO, PUESTA A DISPOSICIÓN, RECEPCIÓN, OBTENCIÓN O ACCESO A LOS CONTENIDOS, Y EN PARTICULAR, AUNQUE NO DE MODO EXCLUSIVO, POR LOS DAÑOS Y PERJUICIOS QUE PUEDAN DEBERSE A (I) EL INCUMPLIMIENTO DE LA LEY, LA MORAL Y LAS BUENAS COSTUMBRES GENERALMENTE ACEPTADAS POR EL ORDEN PÚBLICO COMO CONSECUENCIA DE LA TRANSMISIÓN, DIFUSIÓN, ALMACENAMIENTO, DISPOSICIÓN, RECEPCIÓN, OBTENCIÓN O ACCESO A LOS CONTENIDOS; (II) LA INFRACCIÓN DE LOS DERECHOS DE PROPIEDAD INTELECTUAL E INDUSTRIAL, DE LOS SECRETOS EMPRESARIALES, DE COMPROMISOS CONTRACTUALES DE CUALQUIER CLASE, DE LOS DERECHOS AL HONOR, A LA INTIMIDAD PERSONAL Y FAMILIAR Y A LA IMAGEN DE LAS PERSONAS, Y DE TODA OTRA NATURALEZA PERTENECIENTES A UN TERCERO COMO CONSECUENCIA DE LA TRANSMISIÓN, DIFUSIÓN, ALMACENAMIENTO, DISPOSICIÓN, RECEPCIÓN, OBTENCIÓN O ACCESO A LOS CONTENIDOS; (III) LA REALIZACIÓN DE ACTOS DE COMPETENCIA DESLEAL Y PUBLICIDAD ILÍCITA COMO CONSECUENCIA DE LA TRANSMISIÓN, DIFUSIÓN, ALMACENAMIENTO, DISPOSICIÓN, RECEPCIÓN, OBTENCIÓN O ACCESO A LOS CONTENIDOS; (V) LA FALTA DE VERACIDAD, EXACTITUD, EXHAUSTIVIDAD, PERTINENCIA Y/O ACTUALIDAD DE LOS CONTENIDOS; (VI) LA INADECUACIÓN PARA CUALQUIER CLASE DE PROPÓSITO Y DE LA DEFRAUDACIÓN DE LAS EXPECTATIVAS GENERADAS POR LOS CONTENIDOS; (VII) EL INCUMPLIMIENTO, RETRASO EN EL CUMPLIMIENTO, CUMPLIMIENTO DEFECTUOSO O TERMINACIÓN POR CUALQUIER CAUSA DE LAS OBLIGACIONES CONTRAÍDAS POR TERCEROS Y CONTRATOS REALIZADOS CON TERCEROS A TRAVÉS DE O CON MOTIVO DEL ACCESO A LOS CONTENIDOS; (VIII) LOS VICIOS Y DEFECTOS DE TODA CLASE DE LOS CONTENIDOS TRANSMITIDOS, DIFUNDIDOS, ALMACENADOS, PUESTOS A DISPOSICIÓN O DE OTRA FORMA TRANSMITIDOS A LOS QUE SE HAYA ACCEDIDO A TRAVÉS DE LOS SITIOS O DE LOS SERVICIOS INCLUYENDO LOS SERVICIOS .
MARCAS
Cada parte acepta que las marcas y/o títulos que aparezcan en LOS SITIOS son propiedad de su respectivo titular, el cual puede o no estar relacionado, conectado o soportado por SERVICIOS Y PLATAFORMAS DIGITALES INMOBILIARIAS, S. de R.L. de C.V.. HUSVI no concede ninguna licencia o autorización de uso de ninguna clase sobre sus derechos de propiedad industrial e intelectual o sobre cualquier otra propiedad o derecho relacionado LOS SITIOS, los SERVICIOS o los CONTENIDOS. Salvo autorización expresa de HUSVI.
RESTRICCIONES
El SUSCRIPTOR se obliga a que no utilizará los SERVICIOS dentro de HUSVI para fines diferentes al propuesto por HUSVI y no podrá vender, rentar, licenciar, traspasar, arrendar u otra actividad similar, la funcionalidad y/o los servicios incluyendo los SERVICIOS de LOS SITIOS de HUSVI a terceros.

De igual forma se obliga a no generar CONTENIDOS o hacer disponible a través de los SERVICIOS en cuestión de HUSVI, CONTENIDOS que (i) Infrinjan la ley, sean ilegales, calumniosos, difamatorios, obscenos, abusivos, ofensivos, violentos o de odio, (ii) contengan uso de alcohol o abuso de drogas, (iii) violen cualquier ley o derecho de terceros, o (iv) promuevan o faciliten cualquiera de lo anterior, ya sea directamente o indirectamente por el SUSCRIPTOR.
RENUNCIAS
El SUSCRIPTOR reconoce y conviene en que HUSVI no tiene ninguna relación especial con o deber fiduciario para el SUSCRIPTOR y que HUSVI no tiene control, ni el deber de adoptar cualquier medida con respecto a: (i) acceso de los SUSCRIPTORES a las ganancias en LOS SITIOS o los SERVICIOS de HUSVI; (ii) a la forma en la que el SUSCRIPTOR accede a los CONTENIDOS o los recibe a través de LOS SITIOS o SERVICIOS o a través de los enlaces o hipervínculos de nuestros ANUNCIANTES; (iii) a que el SUSCRIPTOR es el único responsable (y asume toda la responsabilidad y riesgo) para determinar si los CONTENIDOS son o no son convenientes o aceptables para el mismo incluyendo los enlaces o hipervínculos de nuestros ANUNCIANTES. LOS SITIOS de HUSVI puede contener, o el SUSCRIPTOR puede tener acceso directo a sitios que contengan información que algunas personas podrían considerar ofensiva o inadecuada. HUSVI no hace ninguna representación con respecto a los CONTENIDOS en o a través de LOS SITIOS o los SERVICIOS , y HUSVI se adhiere a los límites de responsabilidad de CONTENIDOS detallados en la cláusula 12 (DOCE) del presente acuerdo de términos y condiciones incluyendo los CONTENIDOS y enlaces de publicidad a los sitios de nuestros ANUNCIANTES.
INDEMINIZACIÓN A HUSVI POR USO INDEBIDO
En caso de reclamo, investigación, procedimiento o de una demanda de una tercera parte hacia HUSVI por el uso indebido de la cuenta del SUSCRIPTOR, incluyendo la violación de este acuerdo de términos y condiciones de uso o de violación de derechos de propiedad de los CONTENIDOS usando indebidamente la cuenta del SUSCRIPTOR u otro derecho reclamado, el SUSCRIPTOR deberá indemnizar y mantener a HUSVI, sus matrices, subsidiarias, afiliados, funcionarios y empleados en paz, incluidos los gastos y honorarios de abogados. El SUSCRIPTOR acuerda que HUSVI tendrá el control único y exclusivo sobre la defensa y la solución de reclamo con el tercero en discordia.
CONFIDENCIALIDAD
El SUSCRIPTOR acuerda que no podrá divulgar información confidencial de HUSVI sin el consentimiento previo por escrito de HUSVI. "Información Confidencial" incluye, sin limitación: (i) software, tecnología, programación, especificaciones técnicas, materiales, directrices y documentación que el SUSCRIPTOR aprenda, desarrolle u obtenga de LOS SITIOS de HUSVI, (ii) cualquier otra información designada por escrito por HUSVI como "confidencial" o cualquier otra en el mismo sentido. "Información Confidencial" NO incluye la información que se ha hecho pública por ninguna violación por parte del SUSCRIPTOR o HUSVI, o que la información (a) se haya desarrollado de forma independiente sin acceder a la información confidencial de HUSVI y que conste por escrito, (b) haya sido obtenida legalmente por el SUSCRIPTOR de una tercera fuente, o (c) haya sido revelada por requerimiento de ley o judicial por una autoridad gubernamental de los ESTADOS UNIDOS MEXICANOS.

De conformidad con lo que establece la Ley Federal de Protección de Datos en Posesión de los Particulares, HUSVI requiere el consentimiento expreso DEL SUSCRIPTOR para el tratamiento de los datos personales, por lo que, si EL SUSCRIPTOR acepta este documento, quedará en el entendido de que está de acuerdo. En caso de que el SUSCRIPTOR no acepte dicho acuerdo, HUSVI no podrá generar un registro con los datos personales de EL SUSCRIPTOR y sus datos no serán guardados en la Base de Datos de HUSVI.

Los datos personales y fiscales recabados tienen como finalidad primordial proveer el servicio para el cual nuestras soluciones fueron concebidas, así como tener la información requerida por el SAT para poder procesar CFDI’s. En ningún momento se utilizarán para otro fin que no sea para la generación de comprobantes, avisos del servicio, actualizaciones y promociones relacionadas al mismo servicio contratado. HUSVI informa que para cumplir con las finalidades previstas en el presente párrafo serán recabados y tratados los siguientes datos personales:
- Nombre completo de quien se registra como SUSCRIPTOR, nombre o razón social de su negocio o empresa.
- RFC y Dirección fiscal completa de cada uno de los SUSCRIPTORES
- Certificado y Sello Digital de cada uno de los SUSCRIPTORES que se agregue
- Correo Electrónico
- Teléfono en algunos casos
- Datos de los clientes del SUSCRIPTOR, como: Dirección, Correo Electrónico, Nombre, Teléfono, RFC.
Para mayor información consulte nuestras Políticas de Privacidad de HUSVI.
USO DE INFORMACIÓN AGREGADA PARA USOS DE MERCADOTECNIA
EL SUBSCRIPTOR está de acuerdo en que HUSVI use su nombre y logo únicamente con fines de publicidad, páginas Web, banners o cualquier otras formas de CONTENIDOS y a través de cualquier medio para fines de mercadotecnia para promocionar los productos y los SERVICIOS de HUSVI.
TERMINACIÓN
Cualquiera de las partes puede dar por terminado en cualquier momento los servicios. Si es el SUSCRIPTOR el que da por terminado la relación con HUSVI, bastará con iniciar sesión y configurar el cierre de la cuenta. HUSVI no reembolsará ningún pago por SERVICIO que el SUSCRIPTOR haya erogado. Si es HUSVI el que da por terminado la relación y existiera algún SERVICIO activo en la cuenta del SUSCRIPTOR por el cual se haya realizado un pago, se reembolsará al SUSCRIPTOR el equivalente a la PRIMA NO DEVENGADA, siendo el costo del servicio pagado, dividido entre el total del periodo pagado en meses y multiplicado por el tiempo en meses del remanente no utilizado, menos el mes corriente. El pago se realizará 30 días después de la notificación por parte de HUSVI y en la misma forma o medio como fue pagado por el SUSCRIPTOR. En caso de que el SUSCRIPTOR solicite el reembolso después de que hayan transcurrido 10 (diez) días posteriores a la compra, no procederá dicho reembolso.
MISCELANEOS
Este acuerdo de términos y servicios de uso de LOS SITIOS de HUSVI es de carácter personal e intransferible ni se puede licenciar a un tercero sin el previo consentimiento por escrito de HUSVI. Este acuerdo se celebra entre el SUSCRIPTOR y HUSVI de "BUENA FE" y HUSVI no será responsable de cualquier falla para suministrar los SERVICIOS cuando estas fallas sean el resultado de cualquier causa que esté fuera de control razonable de HUSVI. HUSVI hará todo lo posible para remediar con sus recursos la falla. En caso de demanda por lo anterior, si alguna provisión de este acuerdo se encuentre invalidada o en riesgo, la corte le dará el efecto de la intención de la parte como se refleja en dicha provisión, pero las demás provisiones se mantendrán con toda la fuerza y efecto.
LEY Y JURISDICCIÓN APLICABLE
Estos términos y condiciones de uso generales se rigen por la Ley Federal de Protección de Datos Personales en Posesión de los Particulares, publicada en el Diario Oficial de la Federación el 5 de julio de 2010 y todas las leyes Mexicanas. HUSVI y el SUSCRIPTOR, con renuncia expresa a cualquier otro fuero, se someten al de los Juzgados y Tribunales de la Ciudad de México, México en los ESTADOS UNIDOS MEXICANOS.

Las partes, habiendo leído este instrumento y plenamente enteradas de su contenido y alcance, lo firman por duplicado, en la ciudad de Santiago de Querétaro, el día 5 de JUNIO de 2024, quedando 1 (un) ejemplar en poder de cada una de las partes.